Если кто ищет компанию сыграть вампы на iccup - есть живой дискорд:

https://discord.gg/vampirismnewgen

Какую доходность можно ожидать от инвестиций с помощью фондового рынка?

Вопрос окутан мифами, но внесу ясность в этом вопросе на основе своего опыта. Эта информация важна в том числе для новичков, т.к. она позволяет определить целесообразность - заниматься этим или нет.

Часто можно встретить, особенно от инфоцыган, что-то вроде "купите у меня обучение, научу делать 35% годовых", есть и менее вызывающие высказывания "если вы будете серьёзно этим заниматься, то будете получать 25-30% с рынка. будете читать меня - узнаете как". Для себя давно вывел правило - если кто-то обещает чему-то научить и будет такая-то доходность - то человек или дурак или инфоцыган. Инфоцыгане в мире инвестиций - те, кто сам ничего не трейдит/не инвестирует, но зато платно обучает этому других. Надо ли говорить, что их обучение бессмысленно и бесполезно? Они гарантируют только одно - что вы потратите на их обучение деньги, остальное им не интересно.

Вернёмся к вопросу - так сколько же можно зарабатывать в инвестировании? Ответ тут даёт индекс: среднегодовой рост SP500 по годам составляет около 10% в валюте. Сипа является лучшим индексом в истории, смотреть индекс MOEX смысла немного, т.к. он сам по себе представляет работу двух факторов - цены на нефть и то, как рубль девальвируется. Конструкция хреновая, обсуждать смысла нет.

Итак, выяснили - 10% в валюте. Понятно, что 10% - среднегодовая, это значит, что несколько лет индекс мо ... Читать дальше »

Финансовая грамотность.

Канал (как ни странно) называется "Разумные финансы". Основной упор будет на инвестиции, однако не забывая важную базу - о том, что такое разумные финансы в целом и про элементы финансовой грамотности. Может со временем напишу книгу, т.к. опыта в теме финансов более 6 лет, и 5 лет я веду финансовый учёт всех своих расходов.

Что такое финансовая грамотность в целом? В целом, это правильное отношение к деньгам и методы работы с финансами. Тема очень многогранная со своими сложными моментами, однако буду писать об этом так, чтобы было понятно всем.

Зачем вообще нужна финансовая грамотность? Самый важный результат финансовой грамотности — иметь больше свободных денег и намного меньше зависеть от финансовой темы вообще, а при достойной борьбе от финансов не зависеть совершенно. Иметь больше свободных денег крайне важно для инвестиций — по сути, мы инвестируем именно свободные деньги — те, что остались после всех необходимых трат.

Считаю, что эта тема обязательна для всех, кто инвестирует. К чему приводит неразумное отношение к финансам?

Пример — человек, отработавший всю жизнь за среднюю зарплату, выходит на пенсию, за жизнь ничего не скоплено и единственный доход — пенсия. Надо ли говорить, что государственная пенсия всегда будет нищенская? И отсутствие накоплений по жизни это катастрофа для поздней части жизни? Это всё понятно, однако большинство на ... Читать дальше »

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о необходимости "своевременно завершить" программу льготной ипотеки под 6.5%.

Предложение ожидаемо встретили негативом, хотя весьма лаконично было выражено почему это нужно - "виден рост цен на жильё и на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов".

Но дело, конечно, не только в этом. Первоначальная идея благая самой льготной ипотеки - спасти строительство и помочь гражданам с покупкой жилья. В начале всё было замечательно - по старым ценам люди покупали жильё и радовались тому, что жильё стало доступно. Теперь же все застройщики задрали цены в космос, и как это ни удивительно - в немалом количестве случаев, брать льготную ипотеку стало менее выгодно, чем "дорогую" ипотеку несколько лет назад. Почему так? Потому что базовая цена квартир сильно выросла, и даже с меньшим процентом по кредиту, платёж по ипотеке стал больше. И это явно не то, чего хотели добиться этой программой.

Всё это на текущий момент свелось к тому, что выделяемые деньги, вместо помощи отрасли в целом и гражданам, практически напрямую отправляются от государства в карман застройщиков, а населению только хуже. Понемногу надувается пузырь - ценник на недвижимость всё выше, а возможности его тянуть у населения всё меньше (средние доходы падают уже годами). В перспективе для отрасли это тоже нехорошо - непомерные кредиты набраны, покупательская способность населения всё меньше, а заложен ... Читать дальше »

помимо вампиризма, достаточно давно я сильно ударился в финансы, и имею более двух лет опыта инвестирования на российский и американский фондовый рынок. и соответственно я трачу на это гигантское количество времени.

тем что я знаю, я хочу поделиться и в данный момент я хочу это выразить в виде телеграмм канала.

обзор того, что будет на канале и приветственный пост читайте на самом канале: ссылка

в данный момент вижу широкие перспективы в занятии инвестированием, плюс это интересно, плюс есть ядерная графомания, которая выражается толпой постов в закрытой части форума. также я знаю, что вместе с картой вампиризм, выросли и мы и как это ни странно - тематика финансов крайне важна, поэтому ожидаю, что бывшим и настоящим игрокам будет совсем не лишним прокачиваться в этом плане.

подписывайтесь на канал - будет интересно!)

(ну и просьба подписаться просто в поддержку, даже если вам не особо интересен фондовый рынок - спасибо :) )

одно из первых, с чего начинается ремонт - а что же хочется сделать, что поменять, улучшить. и практически сразу наступает проблема, лично для меня оказавшаяся сложной - проблема выбора.

хочется красивый дизайн? а какой, их тысячи. ключевых дизайнов, может быть с десяток, и каждый из них можно реализовать бесчисленным количеством вариантов. и тут проблема - а что интересно и нравится? для этого надо просмотреть какие варианты бывают и процеживать сотни фотографий и вариантов. в результате появится "ну что-то похожее было бы неплохо сделать".

и это только вопрос дизайна, который закончится на примерной идее как бы это могло бы выглядеть. а что насчёт потребностей? что насчёт ожидаемого будущего?

пример из жизни - у меня однокомнатная квартира, из чего сразу понятен момент - если заводить семью и подрастить детей, что однушка - не вариант. с другой стороны, какое-то количество времени, пока ребёнок/дети проходят младенчество - они могут и побыть в однушке. тем самым получается, квартиру холостяка я продумывал и в том плане, чтобы первые лет 5 семьи спокойно пересидеть в ней.

во что вылилось - в проект, в котором в квартире 4 сетевые розетки, и фактические 3 варианта нахождения стационарного компьютера. в умеренном варианте комп переезжает на кухню - а на его месте детская, в более жестком варианте - балкон будет специально утепляться, чтобы там можно было сидеть за компом. т.е. на балкон в том числе выведен сетевой кабель. также было ... Читать дальше »

с начала этого безумного года была задача сделать ремонт в новой квартире, куда мне предстояло въехать на постоянной основе. вместе с этим я напрямую познакомился с чудовищным понятием "ремонт". в этом небольшом цикле статей на тему ремонта я хочу уложить свой опыт и моменты, которые можно было сделать проще/быстрее, где-то правильнее спланировать.

предварительные части:

- вступительная (эта)

- хотелки, дизайн квартиры, подбор цветов

- размеры квартиры, проектирование, дизайн проект, мебель до проекта, кухня

- закупки, проблема выбора

- физическая работа, контроль работы

- экономическая составляющая

- где заканчивается ремонт

- а стоило ли? соотношение затраченного к результату (время и силы), о полученных навыках. вторичка с готовым ремонтом

это будет явно полезно тем, кто хочет сделать ремонт, ну и мне - сбор квинтэссенции о ремонте, поскольку, к сожалению, скорее всего придётся заняться этим вновь через какое-то время.

пока отсутствует энтузиазм и конъюнктура, чтобы что-то делать по вампам, логично вернуться к варианту блога на разные темы.

рассказать есть много о чём - о ремонте, о финансах, об инвестициях. аудитория подросла вместе с картой, думаю последние две темы будут интересны, про ремонт будет всего несколько заметок.